Genas pour tous 2008

 

A Genas, l’habitat est essentiellement composé de maisons individuelles en accession à la propriété. 

Cette situation ne permet pas à tous les Genassiens de s’installer ou de rester sur la commune.

 

Certains Genassiens ne peuvent pas s’installer ou rester sur la commune en raison de l’offre actuelle de logements. C’est le cas des jeunes entrant dans la vie active, des accidentés de la vie (chômage, divorce, décès…), ou encore de  personnes âgées qui doivent quitter leur maison.

Cette politique élitiste a par ailleurs d’autres effets : il devient par exemple difficile de trouver une femme de ménage ou une assistante maternelle à Genas.

Il manquait environ 600 logements sociaux à Genas en 2001. Il en manquait toujours autant en 2007 !

A cause de ce déficit de logements, la commune a dû payer une amende de 170 000 € en 2007 !

Bien évidemment il ne s’agit pas de construire des barres ou des tours à Genas. Les logements sociaux construits aujourd’hui sont souvent réalisés dans le cadre de petits programmes et une vraie politique de mixité sociale permet de parfaitement les intégrer. Savez vous qu’il existe plusieurs logements sociaux rue de la République, la rue centrale de Genas ? Sauriez vous dire où ils sont ? L’idée que le logement social est facteur de dévalorisation est aujourd’hui une idée qu’il faut casser, c’est une idée fausse.   

Notre ambition est de permettre un parcours résidentiel complet tout au long de la vie sur notre commune.
 

Pour cela, nous proposons de rééquilibrer la politique d’habitat entre :

•     Maison individuelle et logement collectif
•     Accession à la propriété et location

En complément, pour rattraper progressivement notre retard, il convient d’augmenter le pourcentage de logements sociaux dans tous les programmes collectifs. La réalisation de petits ensembles spécifiques devra également être étudiée. Toutes ces opérations seront bien évidemment réalisées dans le cadre du Programme Local de l’Habitat qui vient d’être approuvé par  la Communauté de Communes de l’Est Lyonnais.

Concernant les personnes âgées non dépendantes mais qui ne peuvent plus assurer l’entretien de leur maison individuelle, nous proposons la création d’une résidence sénior. Elle sera constituée de petits logements indépendants et proposera des services, dont la restauration. Les locaux communs seront accessibles aux associations des séniors.

Toutefois dans ce domaine aussi il convient d’avoir une approche globale. La densification de l’urbanisation permet de limiter la consommation de terrain et une meilleure mutualisation des équipements collectifs comme les réseaux. Elle contribue ainsi à proposer des logements moins onéreux. Mais, afin d’anticiper d’éventuels problèmes, cette densification doit s’accompagner d’une réflexion sur les déplacements, sur le maintien voire le développement des espaces verts, ainsi que sur la construction d’aires de jeux.